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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.67 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
東大路三
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：72.15 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估與勘屋。
此物件位於新竹市北區核心地帶，最大的賣點在於其「五房四衛」的格局，非常精準地滿足了多代同堂家庭對隱私與空間的需求。加上東大路三段的交通優勢以及車位配置，對於重視生活便利性的買家而言相當具吸引力。
然而，建議您在決定前考量以下兩點：
- 屋齡維護成本：28 年屋齡已進入需要較大保養的階段，務必請專業技師檢測漏水、管線及結構安全，並將可能的整修費用納入預算。
- 價格與車位確認：單價近 25 萬/坪屬高標，需比對周邊同區行情。同時務必確認「庭院式」與「室內停車庫」的差異，確保實際使用符合您的習慣。
若您能接受屋齡帶來的維護責任，並確認預算可涵蓋貸款條件，這是一棟具備高度居住實用價值的優質物件。
問與答
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何聲燕(仲介，收取服務費)
暱稱：何聲燕
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服務態度：
房仲電話：0963-418087
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經紀業名稱: 匯恆豐不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第470242號
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